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Vente Appartement 2 Pièce(s) PARIS 12EME ARR. (75012)

PARIS 12EME ARR. (75012)

Ref: 389

Nouveauté - Belle opportunité 2 pièces proche Bois de Vincennes

Description Appartement PARIS 12EME ARR. (75012)

L’agence OPTIMO a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce 2 pièces de 43,18m² (loi carrez) situé dans le 12ème arrondissement, à équidistance des métros Michel Bizot et Porte de Charenton.
Proche de toutes commodités et à deux pas du Bois de Vincennes, de quoi ravir les amoureux de la nature, cet appartement offre de nombreuses possibilités couple/investisseur.
Situé au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée (digicode et interphone), ce bien est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse ; d'une belle chambre donnant sur cour, vous assurant un sommeil réparateur ; d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, d'une cave, et même, d’une place de parking !
A noter que le ravalement de l’immeuble avec isolation extérieure a d’ores et déjà été voté et que le coût en sera supporté par le vendeur. Ce dernier procède également au remplacement de toutes les fenêtres afin de parfaire l’isolation.
Le calme absolu, la vie de quartier et le charme de cette copropriété sont les maîtres mots qui caractérisent ce bien ! A visiter sans tarder, n’hésitez pas, notre équipe vous attend !

Pour toute demande de renseignement ou visite, merci de contacter Elody au 06 79 66 51 76.

  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 43 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 2 520,00 €
  • Charges trimestrielles : 630,00 €
  • Taxe foncière : 828 €

* 470 600 € honoraires exclus - Honoraires de 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 352 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 73 kg CO2/m2.an
  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/12/2022 (abonnement compris)
    • A
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 73 kg C02/m2.an
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    PARIS 12EME ARR. (75012)

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